Ко Дню русского языка, который отпраздновали 6 июня, в компании Plus Development придумали новую классификацию жилых комплексов. Основой для нее послужили творческие особенности знаменитых писателей.

Толстой-класс

У Толстого дом и усадьба – это единая система ценностей и центр вселенной для семьи.

Сам Лев Толстой писал: «Без своей Ясной Поляны я трудно могу представить себе Россию и мое отношение к ней». То есть дом здесь также – часть самоидентификации.

Еще в воспоминаниях классика усадьба предстает как сложный организм: дом, парк, аллеи, поля – все взаимосвязано.

Особенности формата

• Застройка малой или средней этажности.
• Аскетичная архитектура, но интересные разнообразные планировки для семей.
• Большой, продуманный «мир» вокруг: школа/детский сад, двор без машин, спортивные и общественные пространства.

В рыночной логике это ближе к качественному комфорт-классу или к бизнес-лайту с собственной функциональной средой.

Бунин-класс

У Ивана Бунина дом становится в том числе последним отблеском уходящей дворянской России. Усадьбы и поместья воплощают красоту, которую не хочется терять.

Особенности формата

• Небольшие среднеэтажные корпуса, приватные пространства.
• Натуральные материалы, выразительные фасады, внимание к деталям.
• Богатое озеленение и продуманные видовые точки.
• Уютные общественные зоны. 

По современным критериям это клубный дом или небольшой ЖК бизнес-класса в природной зоне.

Чехов-класс

Чеховский дом – место, где сходятся надежды и разочарования, фантазии и тихая повседневность. Усадьба или дача у него почти всегда персонаж: она может окончательно сломать или спасти человека. Такой дом требует заботы и любви, чтобы вернуть то же самое взамен.

Особенности формата

• Застройка малой или средней этажности.
• Большие окна, террасы, виды на двор-сад или парк.
• Легкость и функциональность планировок без излишней помпезности.
• Продуманные пространства для отдыха (и размышлений): веранды, тихие уголки, беседки, перголы.

В реальности это ближе к бизнес-лайт или комфорт+ с акцентом на качественное озеленение территории.

Лесков-класс

Дом Лескова отражает жизнь, наполненную истинно русским колоритом и человеческим теплом. Автор подробно и с любовью описывал провинциальные и купеческие дома, где все сделано «с душой» и на совесть.

Особенности формата

• Коттеджи, таунхаусы.
• Надежные материалы и отделка: дерево, кирпич, теплые оттенки.
• Практичные, но не скучные планировки с неожиданными уютными решениями (эркеры, уголки для чтения и т.п.). Удобные места для хранения, просторные кухни, семейные пространства. 
• Общественные зоны «с характером»: комнаты для общения, мастерские, места для совместного творчества.

На рынке это был бы бизнес-класс с яркой индивидуальностью и акцентом на развивающую среду.

Стругацкие-класс

У братьев Стругацких человек живет в плотном урбанистическом пространстве среди технологий, систем и больших идей, отмечают в Plus Development. Дом существует в мире башен, тщательно спланированной инфраструктуры и транспортных артерий.

Особенности формата

• Высотная архитектура, многоуровневые пространства, панорамные виды, скоростные лифты и общественные зоны на кровле.
• Лаконичный технологичный дизайн.
• Продвинутые инженерные системы: «умный» дом, автономная инфраструктура, максимальная энергоэффективность и безопасность.
• Плотная, но продуманная среда: офисы, коворкинги, спортивные кластеры, магазины и сервисы на территории.

В реальном мире это многофункциональные комплексы бизнес-класса и выше. Там можно жить, работать и отдыхать, практически не выходя за пределы проекта.