читаем про "революцию текстов"

icon

Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков провел прием граждан в Острогожске

Василий Смольянов

Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков провел прием граждан в Острогожске

капитальный ремонт ремонт кровли ремонт фасада многоквартирные дома взносы на капитальный ремонт взыскание задолженности замена лифтов ремонт лифтов собираемость взносов специальный счет строительство недвижимость благоустройство

22.07.2019 15:58

Оценка от партнеров: плюс / минус

Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков провел прием граждан в Острогожске

Большинство обращений граждан в общественную приемную было связано с переносом сроков капитального ремонта домов на более ранний период

инжиниринг, развитие бизнеса, управление проектами, проектный менеджмент, контрактование, капитальный ремонт, ремонт кровли, ремонт фасада
Василий Смольянов

Исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков провел прием жителей многоквартирных домов в общественной приемной губернатора Воронежской области в Острогожском районе. Руководитель регионального оператора дал подробные разъяснения по интересовавшим острогожцев вопросам, связанным с очередностью проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уплатой взносов на капремонт и предоставлением компенсаций отдельным категориям граждан. После окончания приема Олег Тепляков проинспектировал 4 многоэтажки, о которых шла речь в ходе этой и предыдущей встреч с острогожцами.

 

Большинство обращений граждан в общественную приемную было связано с переносом сроков капитального ремонта домов на более ранний период. В частности, пенсионер Николай Гладченко из дома №7в по ул. Кирова в г. Острогожске пожаловался на постоянно протекающую кровлю и просил провести её модернизацию уже в этом году.

 

Олег Тепляков пояснил, что в настоящее время завершается реализация краткосрочного плана капитального ремонта на 2017-2019 годы, в рамках которого выполняется капитальный ремонт более старых многоэтажек. Обновление вышеуказанного дома намечено на более поздние периоды. Руководитель регионального оператора предложил жителям два способа решения проблемы. Первый – инициировать проведение экспертизы кровли, результаты которой в дальнейшем могут стать основанием для рассмотрения комиссией по установлению необходимости проведения капитального ремонта вопроса о переносе срока капремонта здания на более ранний. Второй способ – самостоятельно отремонтировать крышу и запустить процедуру освобождения жителей дома от уплаты взносов на капитальный ремонт на определенный период времени в качестве компенсации понесенных затрат.

 

Такие же рекомендации Олег Тепляков дал и жительнице дома №19 по ул. Кирова Марине Жимоновой, которая обратилась в общественную приемную с просьбой – наряду с ведущимися у них сейчас работами по замене системы электроснабжения, кровли, системы холодного водоснабжения, а также обновлению фасада и фундамента, провести ещё и капитальный ремонт канализации, модернизация которой предусмотрена региональной программой капремонта в 2032-2034 годах.

 

С жалобами на неудовлетворительное состояние дома пришла на прием жительница многоэтажки №50 по ул. Нарского Галина Дыхнова. По её словам, в двухэтажный дом 1978 года постройки капитальный ремонт придет не раньше 2027 года, в то время как коммуникации уже изношены донельзя, а само здание – давно на стяжках. Олег Тепляков успокоил женщину и сообщил, что сведения о сроках капитального ремонта у жителей некорректные. Согласно региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы в следующий трехлетний период, с 2020 по 2022 годы, в указанном здании планируется провести модернизацию фасада, заменить системы электро- и холодного водоснабжения, а в последующем также обновить кровлю и фундамент. Обрадованная жительница отметила, что приближающийся капитальный ремонт позволит решить их самые острые коммунальные проблемы.

 

В предстоящую трехлетку будет отремонтирован и дом №55 по ул. Карла Маркса в г. Острогожске. До конца 2022 года здесь намечена замена систем электро-, тепло-, холодного водоснабжения, обновление кровли, фасада и фундамента. Однако жителей данного дома такие сроки не устраивают. Вера Ануфриенко пожаловалась, что с 2016 года добивалась переноса срока капитального ремонта на более ранний, но безрезультатно, и попросила руководителя регионального оператора дать гарантию, что их двухэтажку отремонтируют одной из первых, уже в 2020 году.

 

– Для принятия положительного решения о переносе капитального ремонта на более ранний срок необходимо соблюдение трех основных условий, – пояснил и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков. – Во-первых, наличие заключения соответствующей экспертизы о необходимости проведения неотложного капитального ремонта. Во-вторых, достаточность средств у регионального оператора. И, в-третьих, собираемость взносов на капитальный ремонт по дому должна быть не ниже 90%. У вас же из 12 собственников помещений в доме 4 – вообще ни разу не уплатили взнос на капремонт. Собираемость взносов по дому составляет 73%. Поэтому перенос срока капитального ремонта на более ранний невозможен. Что касается вашего пожелания о начале работ уже в 2020 году, то соответствующую пометку я сделаю и по возможности учту.   

 

Также в ходе приема руководитель регионального оператора разъяснил острогожцам сроки планируемого капитального ремонта по ряду многоквартирных домов, порядок уплаты взносов на капитальный ремонт, предоставления компенсаций расходов на уплату взносов отдельным категориям граждан и особенности претензионно-исковой работы с неплательщиками.

 

А вот давать ответы на обращения граждан, касающиеся уже начавшегося в их домах капитального ремонта, Олег Тепляков решил после личного осмотра данных объектов. В частности, в доме №49а по ул. Карла Маркса в Острогожске уже выполнена замена системы холодного водоснабжения, завершается обновление электрики и фундамента, полным ходом идет обшивка фасада сайдингом, а в срок до 30 ноября должны быть отремонтированы ещё кровля и система теплоснабжения. Жители дома в ходе приема высказали ряд замечаний по сделанной строителями отмостке. Осмотрев объект, Олег Тепляков указал подрядной организации на необходимость сделать дополнительный дренаж и бетонное усиление отмостки, чтобы исключить её проседание, а также скорректировать угол наклона, чтобы избежать образования луж на бетонном покрытии.

 

Личного посещения здания руководителем регионального оператора потребовало и обращение жителей дома №1 по ул. Интервальной. Согласно региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов в период с 2020 по 2022 годы в этом доме должен быть проведен капитальный ремонт фасада, а чуть позже и остальных конструктивных элементов. Однако жительница Галина Дорохина выразила опасения, что до долгожданного ремонта они могут и не дожить.

 

– Наш дом построен в 1980 году из некачественных панельных плит, швы заделаны кое как, фундамент не выдерживает никакой критики, – сообщила женщина. – Несколько лет назад по соседству с нами стали сносить здание. При этом использовалась настолько тяжелая техника, что наш «картонный домик» весь пошел трещинами в 2-3 сантиметра толщиной, часть фундамента просела на 15 сантиметров и половина дома накренилась. Мы теперь живем и боимся, что здание рухнет, и тогда ремонтировать будет уже просто нечего.

 

Выехав на место, специалисты регионального оператора зафиксировали все трещины и другие дефекты дома. Осмотрев здание внутри и снаружи, Олег Тепляков пообещал в ближайшее время организовать инструментальное обследование дома для определения целесообразности его капитального ремонта или принятия соответствующими ведомствами решения о признании его аварийным.

 

Кроме того, и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проверил исполнение подрядной организацией его указаний, данных в ходе прошлого приема граждан в Острогожском районе. Строители показали ему переделанные карнизные свесы на доме №6 по переулку Кирпичному, где в этом году должен завершиться комплексный капитальный ремонт. А в двухэтажке №5 по ул. Нарского жители поблагодарили руководителя регионального оператора за внимание к их просьбам и сообщили, что все сделанные ими ранее замечания устранены: выполнено дополнительное усиление фундамента дома, а модернизация фасада идет хорошими темпами.


Оценка от партнеров: плюс 0 / минус 0

Поделитесь статьей и отправьте открытку

Выберите цвет открытки:

Реклама на самоВоде

 

Журнал. меню