Благодаря региональной программе капремонта жители многоквартирного дома №24 по проспекту Патриотов в Воронеже за считанные месяцы решили десятилетиями копившиеся коммунальные проблемы. Проведенный капитальный ремонт стал для собственников помещений в 5-этажном доме стимулом к организации косметического ремонта подъездов и дальнейшему благоустройству дворовой территории.

Многоквартирный дом №24 по проспекту Патриотов в Воронеже был построен в 1969 году. Благодаря оставленной тогда строителями надписи на крыше жители знают даже точную дату – 14 октября, которую отмечают как день рождения своей пятиэтажки. Старший по дому Николай Асеев признается, что долгие десятилетия здание ветшало и не имело должного содержания. Управляющая компания латала протекающую кровлю и коммуникации, сами жители частично меняли трубы и радиаторы в квартирах. Поэтому необходимость капитального обновления всех конструктивных элементов в последние годы стала очевидной.

Жители создали совет дома, в который вошли молодые и неравнодушные люди, провели общие собрания и стали заниматься организацией капитального ремонта совместно с представителями регионального оператора.

– Предложенные нам проекты и сметы предстоящих работ мы подробно рассматривали на общих собраниях, обсуждали, – рассказывает Николай Асеев. – Прежде чем их утверждать, любой из жителей мог высказать свои замечания и предложения, поэтому уже на начальном этапе каждый чувствовал себя непосредственным участником такого нужного и сложного процесса, как капитальный ремонт нашего дома. Не было ни одного отказа рабочим в доступе в квартиры. Даже собственники нежилых помещений на первом этаже корректировали график работы своих заведений, чтобы и там строители могли произвести необходимые мероприятия. Так что теперь коммуникации у нас полностью новые. Качество используемых материалов и работ на всех этапах мы постоянно контролировали. Хотя бригада у нас трудилась ответственная, профессиональная – замечаний к ним практически не было.

К работам подрядная организация ООО «РегионЖилСтрой» приступила в начале лета. И за три месяца практически полностью завершила замену систем электро- и теплоснабжения с установкой современных тепловых узлов, канализации, горячего и холодного водоснабжения, провела капитальный ремонт кровли, утепление и оштукатуривание фасада дома, замену окон в подъездах и входных групп, установку общедомовых приборов учета.

– Рабочие старались свести к минимуму неудобства для жителей, – говорит старший по дому. – Радиаторы во всех квартирах нам заменили буквально за три дня. Без канализации больше 2-3 часов мы тоже не сидели. Когда заливали новую стяжку на крыше, зарядили дожди. Так строители всё аккуратно пленкой закрыли – ни одной протечки за эти 10 дней не случилось. Мы, в свою очередь, старались в нужное время обеспечить доступ в помещения, не создавать препятствий. В итоге решили все накопившиеся коммунальные проблемы, главные из которых – текущая кровля и холод зимой в квартирах из-за забитых труб, радиаторов и неутепленных стен.

По словам Николая Асеева, капитальный ремонт стал толчком для жителей в организации обновления подъездов и благоустройства дворовой территории.

– С управляющей компанией уже есть договоренность о начале косметического ремонта на лестничных клетках, об опиловке старых деревьев, – сообщил старший по дому. – Асфальтирование дворовой территории с организацией парковочных мест нам тоже недавно провели. Следующий этап благоустройства – установка декоративных ограждений во дворе и оборудования для детской площадки. В общем, совместными усилиями мы за считанные месяцы превратили нашу старую пятиэтажку в надежный, приятный для проживания дом.