подробно о журнале - манифест издателя

icon

19 Дайджест «Менеджмент. Девелопмент-2017» от 17.11.2017.html

Nikolay Chetverik

19 Дайджест «Менеджмент. Девелопмент-2017» от 17.11.2017.html

Инновации  Дайджест  Обзор СМИ 

17.11.2017 20:32

Оценка от партнеров: плюс / минус

19 Дайджест «Менеджмент. Девелопмент-2017» от 17.11.2017.html

Настоящий дайджест составлен на основе актуальных новостей, связанных с познавательной информацией из мира менеджмента, девелопмента, науки и техники в различных сферах, а также сообщений о значимых интересных и организационных событиях. Приоритет новостей и событий устанавливает автор.

инжиниринг, развитие бизнеса, управление проектами, проектный менеджмент, контрактование, Инновации, Дайджест, Обзор СМИ
Nikolay Chetverik

Настоящий дайджест составлен на основе актуальных новостей, связанных с познавательной информацией из мира менеджмента, девелопмента, науки и техники в различных сферах, а также сообщений о значимых интересных и организационных событиях. Приоритет новостей и событий устанавливает автор.

19 Дайджест  «Менеджмент. Девелопмент-2017»  от 17.11.2017.html

 

* Больше половины складов в Московском регионе строится под клиента

Порой заказчики меняют проекты на ходу, что ведет к росту затрат. Идеальная модель взаимодействия – заказчик приходит к девелоперу, имея на руках все характеристики здания, выдает техзадание, по которому девелопер должен посчитать смету.

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/11/15/741577-skladov-stroitsya-pod-klienta/

* Как застройщики заставляют покупателей платить за «сниженную» ипотечную ставку

Ставки «от застройщика» могут быть выгодны при долгих сроках кредитования, говорят эксперты. Раздавать кредиты дешевле ключевой ставки ЦБ (ее значение – 8,25%) ни один банкир в здравом уме не будет. Как объясняет Дмитрий Никонов, руководитель отдела продаж ЖК «Мелодия леса» ГК «Сапсан», застройщик платит банку определенную сумму после каждого выданного кредита по сниженной процентной ставке. Застройщик тоже должен где-то взять деньги на компенсацию: либо из собственной маржи, либо из денег покупателя, дополняет руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Павел Тимошенко. 

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/11/15/741558-zastroischiki-snizhennuyu-ipotechnuyu-stavku

* Зачем в Москве строить жилые небоскребы

Так застройщики экономят на аренде дорогой московской земли, а город получает больше налогов. «Высотки востребованы, они вышли за пределы делового «Сити» и получили распространение в разных классах недвижимости», – говорит директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова. Строительство ММДЦ «Москва-сити» стартовало в 1995 г., в 2006 г. появилась одна из первых жилых высоток в сталинском стиле – ЖК «Триумф палас» «Донстроя» (57 этажей, высота вместе со шпилем – 264,5 м. Согласно классификации, используемой в США и Европе, небоскреб – это здание высотой от 150 м).

 

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/11/14/741556-zachem-stroit-zhilie-neboskrebi

* Застройщики пытаются продать новостройки с помощью искусства

В новых проектах застройки появятся художественные галереи и арт-пространства, уже мало просто предложить покупателю продукт по оптимальной цене», – говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-новострой». Качественный уровень жилых новостроек сильно изменился: то, что два-три года назад считалось достижением (например, «дворы без машин», ландшафтный дизайн или участие в проекте именитого архитектора), стало обычным явлением, считает Вадим Васильев, партнер агентства New Today. Нужны новые конкурентные преимущества, и девелоперы обратились к искусству.

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/11/14/741571-zastroischiki-prodat-novostroiki-iskusstva

* «Физические лица остаются самыми добросовестными плательщиками»

Денис Паслер, возглавивший энергетический дивизион «Реновы» – «Т плюс» после ареста его руководителей, рассказывает о стратегии компании, снижении долговой нагрузки и расшивке неплатежей. Крупнейшая теплогенерирующая компания России «Т плюс» переживает непростые времена. В прошлом году были арестованы председатель совета директоров компании Евгений Ольховик и гендиректор Борис Вайнзихер, их обвиняют во взятках должностным лицам Республики Коми, оформленных как благотворительность. Оба не признают вину, Вайнзихер сохраняет должность в «Т плюсе». Сейчас управление компанией, объединяющей энергетические активы группы «Ренова» Виктора Вексельберга, полностью в руках Дениса Паслера. До этого он работал председателем правительства Свердловской области. Опыт работы в ТЭКе у Паслера тоже есть, в том числе в структурах «КЭС холдинга» (прежнее название «Т плюса») на Урале.

Источник: https://www.vedomosti.ru/business/characters/2017/11/15/741727-fizicheskie-litsa

* Ростовскому отелю грозит вылет с ЧМ-2018

Руководство оператора строительства Hyatt Regency Rostov Don-Plaza заподозрили в мошенничестве. Как стало известно “Ъ”, в Ростове-на-Дону возбуждено уголовное дело о мошенничестве в отношении руководства компании—оператора одного из проектов подготовки к ЧМ-2018 — строительства Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. По версии следствия, бизнесмены переводили бюджетные средства в аффилированные с ними фирмы, вместо того чтобы вкладывать их в строительство. Пока в деле один эпизод, ущерб по которому оценивается следствием в 5,6 млн руб., однако прокуратура проводит проверку по поводу возможного вывода в общей сложности более 110 млн руб. Тем временем областные власти намерены ходатайствовать об исключении отеля из списка инфраструктурных объектов чемпионата мира по футболу.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3466225?query=%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B8

* «Если убрать возможность воровать, мошенники сами уйдут»

Глава Минстроя Михаил Мень о новом порядке оплаты услуг ЖКХ. Коммунальные услуги — самая чувствительная сфера экономики: мало у кого не вызывает нареканий, касается всех (без преувеличения) граждан страны. Любая новация в этой сфере обречена на повышенное внимание, тем более если речь идет о переменах радикальных — на рассмотрении в Думе находится законопроект, меняющий всю систему оплаты услуг ЖКХ. За разъяснениями "Огонек" обратился к федеральному министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3459731?query=%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B8

* Девелоперы мудрят с процентами: маркетинг

В условиях нестабильного рынка девелоперы становятся все более изобретательными в способах предоставления скидок на покупку строящегося жилья. Сегодня до 90% жилья предлагается с тем или иным видом скидок.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3466114?query=%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B8

* Новые доходные: аренда

Рынок аренды находится в состоянии обновления и адаптации к сегодняшним реалиям. Растет процент платежеспособных требовательных съемщиков, не желающих жить в "бабушкиной квартире". Тех, кто ценит надежность, гарантию долгосрочной аренды без сюрпризов, прозрачность отношений и современные технологии. Застройщики готовы предложить таким квартиросъемщикам достойные проекты. Правда, пока в ограниченном количестве.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3466764?query=%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B8

* Держать в своих руках: управление недвижимостью

Профессиональное управление торговой недвижимостью включает в себя такие задачи, как маркетинговое продвижение, управление арендными отношениями, техническая эксплуатация объекта, ведение бухгалтерского учета и общая координация деятельности объекта. Поэтому основная задача, стоящая перед внешней управляющей компанией,— достижение высокого чистого операционного дохода торгового центра. 

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3466128?query=%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B8

* В «Орелстрое» собираются камни

Орловские власти готовят к приватизации в 2018 году свою долю в крупнейшем застройщике региона, подконтрольном семье экс-губернатора Егора Строева. 22,5% акций ПАО «Орелстрой» чиновники оценивают в 513 млн руб., но признают, что ценные бумаги не дают возможности «серьезно участвовать» в управлении компанией и не приносят дивиденды. Руководство и собственники «Орелстроя» пока не комментируют свой интерес к покупке госпакета.